Plogvägen

Beskrivning

Enplanshus med dubbelgarage, längs in på återvändsgata! Längst in på en stillsam återvändsgata, på en generös hörntomt om 693 m², ligger denna välskötta och karaktärsfulla 70-talsvilla i ett bekvämt enplan. Med sina 139 m² fördelade över fem rum erbjuds här ett socialt och barnvänligt hem som passar både den lilla och stora familjen – eller dig som söker plats för hemmakontor och gästrum. Det stora köket är välutrustat med köksö, generös matplats vid fönstret och självavfrostande kyl/frys i side-by-side-modell (2023). I anslutning finns ett separat och rymligt vardagsrum – en naturlig samlingsplats för familj och vänner. En effektiv luft-luftvärmepump från 2021 värmer upp hela huset, medan ytterligare en äldre pump vid entrén finns som komplement men används sällan. Under årets varmare dagar förlängs sällskapsytorna ut på den härliga, insynsskyddade altanen – belägen i ett lugnt och skyddat läge bland trädtopparna. Dessutom finns en veranda på framsidan med direktaccess från ett av sovrummen, vilket ger en privat plats för morgonkaffet eller kvällsro. Här möts du även av ett charmigt växthus med vinrankor – ett grönt inslag som ger både känsla och karaktär. Bostaden rymmer tre rejäla sovrum, med möjlighet till ett fjärde, vilket ger flexibilitet för både familj, gäster eller hemmakontor. Ett kaklat badrum med dusch, en separat gästtoalett samt en kvadratsmart tvättstuga underlättar vardagen. Förvaringsmöjligheterna är goda med klädkammare, kapprum, inbyggda garderober och ett utvändigt förråd – så du slipper skrymmande möbler. På tomten samsas stensättningar med lummiga buskage och stora, plana gräsytor – perfekta för lek, spring och studsmatta. För hobbyentusiasten eller den bilintresserade finns ett isolerat dubbelgarage som håller sig frostfritt även vintertid, utan behov av elradiatorerna. Dessutom erbjuds extra parkeringsyta och utomhusförvaring på stenplattor intill garaget. Uppfarten är asfalterad och rymmer ytterligare två bilar. Läget är svårslaget för barnfamiljen – tryggt och lugnt med gångavstånd till skola, förskola och buss. I närheten finns svalkande bad i Öresjö, fotbollsplaner, roddklubb, sporthall samt vackra vandringsleder och elljusspår i naturreservat. Fristads centrum ligger bara några minuter bort med mataffärer, butiker och service. Från området tar du dig smidigt till Borås, Göteborg och Landvetter – med både bil, buss och tåg. Från Fristads station går även tågförbindelse till Herrljunga och vidare mot Stockholm. Huset är fiberanslutet – redo för både distansarbete och underhållning. Hyresgästen står för löpande driftskostnader avseende el&uppvärmning, vatten&avlopp, vägsamfällighet och avfallshantering/ (ca. 27 161 kr per år), men behöver inte teckna eget avtal med leverantörer. Krav: hyresgästen måste ha eller inskaffa en gilltlig hemförsäkning.